海域使用权及海上建筑物、构筑物所有权变更登记
事项名称:海域使用权及海上建筑物、构筑物所有权变更登记
办事规程
办理程序 申请人递交申请资料→登记机构受理→登记机构审查→申请人交纳税费→登记机构核准并将登记事项记载于登记簿→申请人领取不动产权证书。 注:暂只受理市政府批准的项目用海的海域使用权及海上建筑物、构筑物所有权登记。广东省、国务院批准的项目用海,由相应的不动产登记机构受理。
申请资料

1.不动产登记申请表

2.身份证明

1)属个人的,提供身份证明:内地人士提供身份证,无身份证的,可提供有效军人身份证件、中国护照等身份证明;未满16周岁的未成年人可提供户口簿;港澳人士提供香港、澳门特别行政区身份证或者来往内地通行证;台湾人士提供来往大陆通行证;境外人士提供护照。

2)内地法人或其他组织提供工商营业执照或组织机构代码证或其他登记证明、法定代表人或负责人证明;境外(包括港、澳、台)法人或其他组织提供经公证或见证的登记证明。

3)国内事业单位或其他社团组织提供政府批准成立的批文或核准登记证明、法定代表人或单位负责人证明;国家机关提供法定代表人或负责人证明。

4)单位授权他人代理的,提供授权委托书及委托代理人个人身份证明;个人授权他人代理的,提供公证的授权委托书及委托代理人个人身份证明。

5)未成年人及其他无民事或限制民事行为能力人的监护人代为申请不动产登记的,还需提供监护人关系证明材料及监护人的身份证明。

3. 不动产权证书或海域使用权证海上建筑物、构筑物所有权证;

4.变更的证明材料,包括:

1权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的,提交公安、工商等有权机关出具的证明申请主体与登记簿记载的权利人为同一人的材料;

(2)海域或海上建筑物、构筑物的坐落、名称发生变化的,提交有权部门出具的证明文件;

(3)域或海上建筑物、构筑物面积发生变化的,提交有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件、海域使用权出让合同补充协议以及变更后的权籍调查表、宗海图以及宗海界址坐标和建筑物、构筑物测绘报告等。依法需要补交海域使用金的,还应当提交相关的缴纳凭证;

(4)海域或建筑物、构筑物用途发生变化的,提交有批准权的人民政府或其主管部门的批准文件、海域使用权出让合同补充协议。依法需要补交海域使用金的,还应当提交相关的缴纳凭证

(5)海域或海上建筑物、构筑物使用期限发生变化的,提交有批准权的人民政府或其主管部门的批准文件。依法需要补交海域使用金的,还应当提交相关的缴纳凭证;

(6)同一权利人分割或者合并海域或海上建筑物、构筑物的,提交有批准权的人民政府或其主管部门的批准文件以及有相应资质的机构出具的测绘报告

(7)夫妻共有财产或其他不导致权属发生转移的共有性质变更的,应提交共有性质变更协议书或生效法律文书。夫妻共有财产共有性质变更的,还应提交婚姻关系证明

(8)登记为配偶一方的海域使用权及海上建筑物、构筑物所有权增加另一方为共有人的,提交夫妻关系证明

(9)共有人申请分别持证的,提交共有人申请分别持证的书面说明

5. 其他必要的材料

办理时限 海域使用权:自受理之日起30个工作日 海上建筑物、构筑物:自受理之日起30日