为民办实事!深圳为620户业主解决不动产登记20年办证难题

【来源:深圳市不动产登记中心】 【发布时间:2021-09-08】

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来源:《深圳特区报》  2021年9月1日

 

深圳特区报讯 (记者 秦绮蔚 通讯员 杨见闻) 记者9月1日从深圳市不动产登记中心获悉,日前,深圳市龙岗农贸批发市场的王先生在深圳市不动产登记中心龙岗登记所拿到期盼多年的不动产权证书。这意味着包括他在内的该项目620户业主,办理不动产登记的路径已经顺利打通,因开发单位欠缴地价、分割销售等问题造成的历史遗留办证难题,历经20多年最终得到解决。

据了解,龙岗农贸批发市场项目因开发单位欠缴地价、分割销售等问题,一直无法办理房屋所有权首次登记,导致该项目合法购房者20多年无法办证。登记部门要先解决开发单位办理房屋所有权首次登记的问题,继而才能为购房者办理房地产转移登记,其中还涉及抵押、查封、裁定过户等诸多复杂情形。该项目办证问题历时20多年悬而未决,可见问题之棘手,解决难度之大。为妥善解决该项目登记历史遗留问题,维护当事人合法权益,化解社会矛盾,多年以来,市、区各级部门始终高度重视,积极推动,势必啃下这块“硬骨头”。

作为直接面向业主的登记部门,深圳市不动产登记中心勇于担当,敢于创新,积极作为,真正地将“全心全意为人民服务”的初心使命牢记在心上,表现在行动上。多年来,他们主动与业主代表见面会谈,详细了解情况,倾听业主心声,做好政策解释和进度沟通等工作,认真负责的态度、专业的业务能力得到了业主代表的一致认可。

为加快推动解决办证工作,深圳市不动产登记中心成立了专门工作组,专人负责该项目办证问题。他们翻阅大量档案资料,全面梳理、排查项目难点痛点,深入研究法律法规寻求政策支撑,大胆创新技术支持手段确保办证顺利通畅。该项目办证问题还涉及住建、税务等多个部门,需要多部门联动配合,予以妥善解决。在市、区相关部门的指导支持下,登记中心与多个部门共同梳理问题症结,商讨化解方案,逐一明确解决措施。

难关一个个突破,障碍一个个清理,登记中心甚至为该项目办证立下“军令状”。压力大、时间紧、任务重,他们翻阅资料,清理测算产权数据,召开问题讨论会,开展情况分析汇报,穷尽手段研究法律政策,最终完成了该项目首次登记,解决了积压20多年的办证难题,以实际行动践行了为民办实事、办真事、排忧解困的承诺,让620多户小业主拿到期盼已久的不动产权证书。

8月30日下午,首批6位拿到不动产权证书的小业主,代表该项目全体业主为深圳市不动产登记中心龙岗登记所送来了“心系百姓,为民解忧”的致谢锦旗,感谢深圳市规划和自然资源部门在推动该项目登记历史遗留问题解决过程中付出的艰辛努力。

他们激动地对表示:“办证问题困扰业主很多年了,很多业主甚至已经不抱希望,没想到等了盼了20多年的房产证就这么办下来了,大家心里踏实了安定了,真的谢谢你们,你们是真心真意为老百姓办实事。”他们激动的神情,喜悦的泪光深深感染了在场人员。登记中心工作人员不无感慨,这一刻感受到作为一个登记人员的神圣使命感和无限光荣感。